需要指出的是,空置资产不仅无法带来收益,还会加速老化、增加维护负担。只有通过持续地使用和运营,才能实现资产的保值增值。因此,必须尽快制定切实可行的盘活方案。
随着旅游业的发展,特别是2000年后自驾游兴起,越来越多的重庆、成都游客来到阆中,古城逐渐焕发生机。当地政府随后聘请我担任顾问,进一步完善保护机制,采用统一规划,逐步实施,政府主导,公众参与的理念,条件成熟的时候再采取“古进新退”理念——即逐步拆除不协调的新建筑,恢复传统民居风貌。
可以这么说,当前古镇开发中盛行的“复制粘贴”式建设模式,本质上反映出开发者对本土文化和建筑多样性的认知不足与重视不够,非常急功近利。要实现古镇的可持续发展,必须坚持因地制宜原则,加大对本地历史文化资源的深度挖掘与合理利用,坚决杜绝盲目照搬和同质化开发。
此间分析人士指出,中国进一步扩大制造业对外开放,将增强全球投资者信心,同时推动中西部和东北地区更好融入国际产业链。本次产业转移发展对接活动将为外资企业布局中国内陆地区提供重要合作平台。
湖南大庸古城就是一个非常典型的被游客抛弃的例子,这个古城本拥有真实的历史街区资源(如大庸古城南门外原历史街区),但基础设施落后、房屋破旧,地方政府没有采取保护措施,反而选择简单粗暴的处理方式——拆除真实存续300年的南门老街、原住民全部外迁,取而代之的是新建的仿古文旅商融合型街区。这种建设未遵循当地传统民居和店铺格局,完全按照旅游开发逻辑进行设计,直接与文化价值、市场需求、老百姓的生活相背离,缺乏文化真实性和生活气息,必然遭遇市场惩罚。
虽然台风“韦帕”登陆后已明显减弱,但它带来的强降雨还将持续,中央气象台今晨继续发布暴雨橙色预警。预计今天白天到夜间,广东中部和沿海地区、香港、澳门、海南岛、广西南部和西部、福建中东部、浙江东南部、江西西部、湖南西部和南部、湖北西部、台湾岛东部以及四川盆地南部、重庆南部、贵州北部和西南部、云南东南部等地有大到暴雨,其中,广东雷州半岛、海南岛西北部、广西东南部沿海等地的部分地区有大暴雨,海南岛西北部局地有特大暴雨(250~320毫米)。
近些年我们也能看到这些举措,中国推出大规模减税降费政策,有不少是长期执行的制度性政策。比如为消除重复征税,营业税改为增值税;增值税基本税率从17%降至13%;个人所得税也通过扩大税率级距、增加专项附加扣除、提高起征点,实际降低了税负;城镇职工基本养老保险单位缴费比例降至16%等。
阆中自1998年起即启动保护工作。当时正值古城衰落期,基础设施落后,房屋年久失修,嘉陵江汛期常造成水患。部分居民希望通过拆旧建新改善生活条件,地方政府也有意进行改造。