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泸州市合江县、南阳市邓州市、雅安市汉源县、岳阳市君山区、厦门市集美区、咸宁市通山县
陇南市礼县、温州市乐清市、朔州市山阴县、重庆市垫江县、河源市龙川县、广西南宁市兴宁区
宿迁市泗阳县、文昌市龙楼镇、乐东黎族自治县莺歌海镇、广西桂林市资源县、广西百色市凌云县
广西北海市铁山港区、辽阳市辽阳县、抚州市南城县、淮安市淮阴区、雅安市芦山县
沈阳市新民市、吕梁市方山县、广西桂林市阳朔县、常州市溧阳市、宜春市靖安县、十堰市竹山县
商丘市睢县、辽源市西安区、延边汪清县、湘西州花垣县、潮州市湘桥区、三门峡市湖滨区
孝感市云梦县、岳阳市岳阳县、玉树治多县、广西防城港市港口区、文昌市公坡镇、本溪市溪湖区
乐东黎族自治县尖峰镇、白沙黎族自治县青松乡、淄博市高青县、眉山市仁寿县、丽江市永胜县、株洲市醴陵市、合肥市肥东县、安庆市望江县
大庆市肇州县、广西桂林市七星区、白城市镇赉县、平顶山市湛河区、商丘市虞城县、上海市徐汇区、文昌市龙楼镇
临沂市蒙阴县、新乡市牧野区、临沂市平邑县、盘锦市兴隆台区、广西梧州市苍梧县、凉山木里藏族自治县、沈阳市于洪区、葫芦岛市连山区、泉州市惠安县
吕梁市临县、青岛市黄岛区、舟山市定海区、郴州市嘉禾县、张掖市肃南裕固族自治县、乐东黎族自治县抱由镇
东莞市横沥镇、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、葫芦岛市建昌县、重庆市城口县、榆林市定边县、牡丹江市阳明区
滨州市滨城区、抚州市临川区、东营市广饶县、九江市瑞昌市、昭通市巧家县、内蒙古包头市固阳县、果洛玛多县、珠海市金湾区、黔东南榕江县、东莞市黄江镇
广西来宾市金秀瑶族自治县、驻马店市西平县、内蒙古巴彦淖尔市五原县、重庆市云阳县、宿州市泗县、榆林市神木市、红河蒙自市、乐山市五通桥区、澄迈县文儒镇
聊城市东阿县、驻马店市西平县、扬州市仪征市、揭阳市揭西县、湛江市赤坎区、南京市六合区
武汉市黄陂区、青岛市胶州市、济南市槐荫区、随州市广水市、临汾市霍州市、长治市黎城县、衢州市常山县、定安县定城镇
衢州市开化县、淄博市临淄区、平顶山市叶县、清远市阳山县、南阳市镇平县、内江市市中区
又到一年毕业季 很多毕业生要面临租房问题 如何找到一处安居之所？ 在租房过程中 如何保障自己的权益不受侵害？ 这份毕业生
租房指南请收好
贴士1 租房前必做：预算+选址 1 明确预算
房租建议不超过收入的30%，预留水电、物业等杂费。
2 优选地段
优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间。
3 租房类型
整租、合租更靠谱，远离群租房。
贴士2 警惕三大租房套路 1 网络“照骗”
“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差，立刻撤退。
2 真假房东
假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证，否则千万别交钱。
3 租金贷陷阱
中介以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，因此签约前务必确认付款方式。
贴士3 签合同必看的“九大条款” 租房合同必须包含以下内容
1.租客身份信息
2.房屋地址、面积、设施详情
3.租金、押金支付方式
4.租赁期限、违约责任
5.水电费缴纳标准
6.维修责任
7.费用承担
8.退租与押金返还
9.违约责任与争议解决
重点提醒：检查房产证，中介需出示从业资格证。
合同越详细，出问题的概率越小。签字前务必逐条核对，拍照留存所有证件和合同原件，必要时咨询法律人士。
贴士4 入住后注意事项 房屋交接时再次查看房屋状况，检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。
安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。
规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。
不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；
不得利用租赁房屋从事违法活动；
不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。
贴士5 纠纷如何处理？ 押金不退
保留合同、转账记录，通过法院在线诉讼维权。
隔断房投诉
联系当地城管部门或拨打12345市民热线。
紧急情况
求助物业、居委会，或向12319城建热线举报。
贴士6 哪些房源不能租？ 按照《商品房屋租赁管理办法》等规定，以下8类房屋不得出租：
1.属于违法建筑的，如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。
2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
3.违反规定改变房屋使用性质的，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。
4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。
5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的，如客厅隔断房。
6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。
7.法律法规禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。
8.法律法规规定禁止出租的其他情形。
愿每一位毕业生 都能带着勇气与智慧 开启人生新篇章！ (央视新闻综合) 【编辑:田博群】
