MZPLOI智能锁服务网点分布
MZPLOI智能锁全国统一24小时客服热线：(1)400-1865-909（点击咨询）（2）400-1865-909（点击咨询）
MZPLOI智能锁售后服务电话是多少全国统一(1)400-1865-909（点击咨询）（2）400-1865-909（点击咨询）
MZPLOI智能锁24小时报修点预约
MZPLOI智能锁总部400售后维修服务热线
原厂配件，品质保证，让您的设备焕然一新。
MZPLOI智能锁人工24小时服务客服热线号码
MZPLOI智能锁维修电话全国报修
广西玉林市玉州区、攀枝花市西区、湘潭市湘乡市、万宁市龙滚镇、澄迈县加乐镇
株洲市芦淞区、临夏东乡族自治县、屯昌县南吕镇、临汾市尧都区、天津市滨海新区、南通市如皋市、湘西州泸溪县、哈尔滨市五常市
吉安市庐陵新区、屯昌县南坤镇、聊城市临清市、铜陵市义安区、宁夏银川市灵武市
商丘市永城市、周口市淮阳区、青岛市城阳区、海北门源回族自治县、上饶市玉山县、齐齐哈尔市拜泉县
三亚市吉阳区、安阳市内黄县、广西贵港市港北区、湘潭市岳塘区、南阳市镇平县、内蒙古赤峰市巴林右旗、合肥市瑶海区、郴州市桂阳县
佳木斯市同江市、昆明市富民县、衢州市衢江区、盐城市东台市、张掖市山丹县
绵阳市江油市、运城市平陆县、天水市麦积区、台州市玉环市、商洛市镇安县、营口市西市区、晋中市寿阳县
菏泽市牡丹区、琼海市石壁镇、赣州市龙南市、大庆市肇州县、遵义市桐梓县、重庆市酉阳县、上饶市弋阳县
宁德市古田县、临汾市汾西县、广西梧州市苍梧县、吉安市安福县、宣城市宁国市、盘锦市兴隆台区、西安市碑林区、鹰潭市余江区
淮南市田家庵区、聊城市茌平区、广西贺州市昭平县、广西钦州市浦北县、宁波市江北区、白山市抚松县、伊春市金林区、衡阳市祁东县、东莞市凤岗镇、南阳市南召县
内蒙古锡林郭勒盟苏尼特右旗、阜阳市颍泉区、邵阳市武冈市、东莞市中堂镇、鞍山市海城市、沈阳市法库县
鹤岗市东山区、蚌埠市龙子湖区、四平市伊通满族自治县、昆明市富民县、河源市龙川县
哈尔滨市依兰县、乐山市峨眉山市、揭阳市揭西县、吕梁市孝义市、晋城市城区
阜阳市颍州区、广西贵港市覃塘区、焦作市修武县、临汾市侯马市、平凉市庄浪县、定西市安定区、琼海市中原镇、日照市岚山区、内蒙古呼和浩特市赛罕区
铜仁市石阡县、佳木斯市桦南县、直辖县仙桃市、平顶山市叶县、濮阳市濮阳县、陇南市成县、常州市金坛区、临汾市霍州市、陇南市文县、阳泉市郊区
黄石市阳新县、昆明市东川区、杭州市西湖区、阿坝藏族羌族自治州阿坝县、赣州市崇义县、齐齐哈尔市讷河市、成都市大邑县、湘西州古丈县、运城市万荣县、朔州市朔城区
抚顺市清原满族自治县、果洛班玛县、广元市朝天区、洛阳市宜阳县、宁德市古田县、榆林市神木市
中新社北京7月22日电 (记者 庞无忌)日前公布的《住房租赁条例》(以下简称《条例》)将自2025年9月15日起施行。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥对中新社记者表示，这是中国住房租赁领域首部行政法规。
长期以来，中国住房市场呈现重“购”轻“租”的格局，租房市场发展相对滞后。随着房地产市场进入存量时代，住房租赁在消化盘活存量房源、满足新市民与青年人等群体住房需求方面的作用日益凸显。在人口持续净流入的热点一二线城市，租房已成为主流的居住选择之一。
国家统计局发布的《中国人口普查年鉴-2020》显示，2020年时，中国城市家庭户中，租房家庭的占比逾四分之一。人口流入较多的省份租房家庭占比较高，其中，广东城市家庭租房比例超过55%，福建、浙江超过40%，上海、北京超过35%。
赵庆祥表示，事实上，《条例》所涉及的各项规定在主要城市已有实践基础。此次将规定提升至行政法规层面，将显著提高全国住房租赁行业的规范程度。业内预期，未来住房租赁市场或迎来三大发展机遇。
其一，稳定住房租赁关系，激励投资。
中国租房市场规模大，但并不规范。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，租赁市场有许多乱象。比如：房源不合规(室内设施缺失、甲醛超标、违规隔断、非住宅非法出租等)；出租人行为失范(二房东卷款潜逃、房东频繁涨租等)。
上述问题直接导致租赁关系不稳定，租期普遍较短。李宇嘉指出，这对租赁双方均构成挑战：对出租方而言，增加了运营成本，削弱了盈利预期与积极性，不利于规模化住房租赁发展；对承租方而言，不稳定不仅带来糟糕的居住体验，也可能迫使其压缩其他领域的消费支出。
《条例》旨在构建稳定的租赁关系，对房东房客、租赁企业、中介机构等市场参与主体的行为规范均有规定。李宇嘉认为，这有利于增强市场信心、稳定预期，从而提升租房意愿。此外，稳定的租赁现金流将激励包括房地产开发商在内的市场主体加大住房租赁投资力度。对整个房地产业而言，这将推动行业转型——从增量开发转向存量运营，对构建房地产发展新模式、推动REITs(不动产投资信托基金)发行等也具有积极意义。
其二，盘活存量资产，改造后用于出租。
《条例》提出，国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租赁住房供给。
58安居客研究院院长张波表示，未来的重要机遇在于存量资产盘活，《条例》支持企业盘活改造上述存量资产用于租赁。开发商可考虑将库存的商品房、酒店、写字楼等改造为租赁住房，通过“整租运营”等模式获取稳定现金流。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，近两年，随着存量商品房去库存政策逐步推进，部分城市“非居改租”(非居住存量房屋改建为租赁住房)等取得一定进展，在增加租赁住房供给的同时，也能够有效地盘活企业存量低效资产。值得注意的是，当前“非居改租”仍面临改造成本较高、用地性质或物业用途变更难、消防报批难等问题，后续相关配套政策仍有待进一步优化完善。
其三，一批专业化的住房租赁企业有望诞生。
《条例》对租赁企业着墨颇多。相比发达国家，目前中国住房租赁行业机构化率仍较低，据中指研究院监测数据，截至2025年6月，全国开业规模前30位的住房租赁企业累计开业房源量为135.9万间，占整体市场份额仍较小。曹晶晶表示，从市场化、专业化的政策导向来看，中国长租公寓企业仍有较大发展空间，推动专业的住房租赁企业发展将有助于提升住房租赁产品品质及服务质量。
58安居客数据显示，2025年上半年重点城市租金房价比升至2.17%，核心城市优质租赁资产投资回报率接近5年期定期存款利率，吸引长期资本流入。张波认为，未来5年，能够整合政策资源、优化融资结构、提升运营效率的企业或将成为市场主导者。
业内人士认为，后续或出现一批专业化的住房租赁企业，甚至诞生实力较强的龙头企业。(完) 【编辑:陈海峰】
