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由于缺乏真实生活场景和文化积淀,项目建成后的前三年人气低迷,即使成都是知名旅游城市,周边旅游资源丰富,也未能带动该街区的热度。后来政府通过发放市民消费券、降低商户租金等多种手段,逐步提升人气,如今已较为火爆。
2012年,国务院办公厅印发《关于进一步做好旅游等开发建设活动中文物保护工作的意见》,明确指出在旅游和其他开发建设项目中,必须严格执行基本建设审批程序。凡涉及文物保护单位、历史文化街区、村镇及其周边环境的建设工程,必须事先征得文物行政部门同意,并报城乡规划部门批准。未经文物部门批准的项目不得立项,更不得擅自开工。
需要指出的是,空置资产不仅无法带来收益,还会加速老化、增加维护负担。只有通过持续地使用和运营,才能实现资产的保值增值。因此,必须尽快制定切实可行的盘活方案。
此外,在制定规划时,还应深入挖掘当地历史文化资源,尤其是对古镇或历史街区中不同时期(如明清、民国、新中国成立初期)建筑进行全面调查,并尽可能予以保留和修缮。这些历史遗存不仅是文化载体,也是吸引游客的重要资源。
另外,近些年受经济下行、大规模减税降费、楼市土地市场低迷等影响,地方财政收入受到一定冲击,而刚性支出有增无减。在财政收支矛盾不断加大的背景下,地方政府也有更大的动力加强征管,查漏补缺,依法依规征收该征收的税费。当然,税务部门也要同时落实落细减税降费政策,坚守不收“过头税费”红线。
张先生认为,网球明星的出现与整个网球运动以及网球经济的发展是相互促进的,并形成正向反馈。他说,明星越多,示范效应就越强,就会更加刺激网球运动的发展,网球经济热度也会越高。而打网球的人多了,就会涌现出更多的网球明星。
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