首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池建议,应该通过加强宣传,让出租人、承租人和中介机构自觉遵守各自的规范义务,提高遵纪守法的自觉性;通过示范合同和合同备案管理,明确押金相关规定;通过租赁信息平台,强化承租人的反馈和举报机制,对违规行为及时曝光;建立政府监管账户,实现租金和押金的监督管理。
统筹推进“五位一体”总体布局在城市尺度的具象化要求,体现为创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧六大特质,它们与经济、政治、文化、社会、生态文明建设深度耦合,共同为现代化人民城市注入实践动能。具体来讲,就是要通过构建完善的创新生态系统,培育新质生产力,让创新成为城市发展的核心引擎;提供便捷的交通、舒适的居住环境,从完善基础设施到丰富文化活动,让每个市民公平享受发展成果,彰显城市建设的民生温度;守护生态文明现代化,发展绿色产业、推广绿色生活方式,让城市呈现山水相依、绿意盎然的景象,实现人与自然和谐共生;既留住古城墙、老街区等城市记忆,又培育数字文创、街头艺术等时代特色文化,以社会主义核心价值观提升市民文明素养;健全应急保障体系,确保城市在风险挑战中安全运行;以数智化赋能城市治理现代化,实现资源精准调配与服务高效响应,提升治理精细化水平。
根据《住房租赁条例》的规定,出租人收取押金的,应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外,出租人无正当理由不得扣减押金。
世界卫生组织社会联系委员会提出了一项全球路线图,该路线图围绕五个关键支柱构建而成——重点涵盖五个关键领域:政策、研究、干预、测量和公众参与——制定将社会联系纳入健康、教育和就业计划的国家政策;加大对相关研究的投入,以更好地了解哪些措施有效;扩大具有文化针对性且成本效益高的干预措施的规模;收集更优质的数据来追踪问题并衡量进展;以及建立一个全球性的运动来改变态度并减少歧视。
在北京市物权法学研究会副会长毕文强看来,禁止中介经手资金,将有效防范“租金贷”“卷款跑路”等风险,但需配套相关制度。建立资金存管制度,押金必须存入银行专用账户,退租后3个工作日内解冻。建立履约保险替代制度,鼓励房东购买押金保险替代收取现金,租客违约由保险公司理赔。推动经纪机构从赚差价转向服务收费,提供验房、合同备案等增值服务。
《意见》共31条,主要包括总体要求、规范移送执行、规范执行行为、规范结案标准等内容,对人民法院强化内外衔接配合、高效有序开展刑事涉财产执行工作进行了系统规定。
孙德刚指出,《纽约宣言》的签署具备重要的分水岭意义,将落实巴以问题‘两国方案’从概念层面转化为了实质层面和落实层面。“签署该宣言的国家同时涵盖了全球北方和全球南方国家,形成了支持‘两国方案’的统一战线,进一步孤立了以色列和美国。”
进入场景落地验证期,企业需将技术转化为产品,通过发行可转债、战略投资者定向增资等灵活方式,能够支持小批量试产、市场测试与数据积累,推动技术从理论走向应用。