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《条例》首先对用于出租的住房提出明确要求。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准,不得危及人身安全和健康;厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住等。
7月19日至24日期间,艺术节将带来大师课、一对一大师指导和多场师生同台重奏音乐会。国际演奏家凯·斯特罗贝尔和多米尼克·弗利修瓦尔斯将分别献上个人专场音乐会,其中,凯·斯特罗贝尔的音乐会将于23日晚在北京中山公园音乐堂举行。观众还将欣赏由凯、多米尼克、孙翌以及严伟与学员同台合作的多场跨界融合重奏音乐会。
一、密切关注天气预报,远离危险地带。及时根据天气预报和灾害预警信息预报调整出行计划,暴雨天尽量避免外出。如确需外出,注意防雷避雨,远离大树、变压器、电线杆、广告牌等物体。行车注意减速慢行,避免驶入低洼积水路段。
虞晓芬表示,《条例》的出台,是我国住房租赁市场规范化、法治化进程的重要里程碑。未来,随着《条例》的深入实施和相关配套政策的不断完善,住房租赁市场将迎来更加健康、有序的高质量发展,承租人的合法权益也将得到更充分、更有效的保障。
另外,近些年受经济下行、大规模减税降费、楼市土地市场低迷等影响,地方财政收入受到一定冲击,而刚性支出有增无减。在财政收支矛盾不断加大的背景下,地方政府也有更大的动力加强征管,查漏补缺,依法依规征收该征收的税费。当然,税务部门也要同时落实落细减税降费政策,坚守不收“过头税费”红线。
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此外,《条例》规范了出租和承租行为,保护出租人和承租人的合法权益。例如,除住房租赁合同约定的情形以外,出租人无正当理由不得扣减押金;未经出租人同意,承租人不得擅自改变租赁住房用途、拆改室内设施或者改动租赁住房其他结构。