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岳阳市华容县、中山市南头镇、普洱市景东彝族自治县、广西贺州市钟山县、吕梁市石楼县、自贡市沿滩区、楚雄大姚县、太原市迎泽区
赣州市上犹县、淄博市周村区、济宁市兖州区、益阳市南县、南充市西充县
玉溪市红塔区、湘潭市岳塘区、永州市江永县、中山市五桂山街道、大兴安岭地区呼中区、中山市神湾镇、临高县南宝镇、东莞市塘厦镇、通化市柳河县
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太原市古交市、雅安市天全县、安庆市太湖县、吕梁市离石区、广西桂林市灌阳县、西安市碑林区、嘉兴市秀洲区
黔东南榕江县、大同市云州区、四平市梨树县、吕梁市离石区、漳州市漳浦县
淮南市寿县、陇南市文县、漳州市芗城区、德阳市广汉市、鞍山市岫岩满族自治县、临汾市侯马市、长春市农安县
重庆市秀山县、遵义市习水县、阳泉市平定县、孝感市安陆市、景德镇市珠山区、安康市石泉县、临沧市临翔区
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定安县岭口镇、黔东南麻江县、阜阳市颍泉区、抚州市乐安县、辽阳市白塔区、绵阳市涪城区、湖州市安吉县、广西来宾市合山市
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内蒙古通辽市科尔沁区、晋中市和顺县、东莞市虎门镇、许昌市魏都区、遵义市桐梓县、大同市新荣区、内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗、九江市庐山市、临汾市安泽县、广州市番禺区
又到一年毕业季 很多毕业生要面临租房问题 如何找到一处安居之所？ 在租房过程中 如何保障自己的权益不受侵害？ 这份毕业生
租房指南请收好
贴士1 租房前必做：预算+选址 1 明确预算
房租建议不超过收入的30%，预留水电、物业等杂费。
2 优选地段
优先选择离公司近、交通便利的房源，节省通勤时间。
3 租房类型
整租、合租更靠谱，远离群租房。
贴士2 警惕三大租房套路 1 网络“照骗”
“精装修、家电齐全”的网图可能是“照骗”。看房时若发现脏乱差，立刻撤退。
2 真假房东
假房东常以“忘带合同”为由收押金后消失。必须核实对方的房产证+身份证，否则千万别交钱。
3 租金贷陷阱
中介以“按月付租”诱导办理网贷，实则是隐形贷款，因此签约前务必确认付款方式。
贴士3 签合同必看的“九大条款” 租房合同必须包含以下内容
1.租客身份信息
2.房屋地址、面积、设施详情
3.租金、押金支付方式
4.租赁期限、违约责任
5.水电费缴纳标准
6.维修责任
7.费用承担
8.退租与押金返还
9.违约责任与争议解决
重点提醒：检查房产证，中介需出示从业资格证。
合同越详细，出问题的概率越小。签字前务必逐条核对，拍照留存所有证件和合同原件，必要时咨询法律人士。
贴士4 入住后注意事项 房屋交接时再次查看房屋状况，检查、试用一下各种家电、屋内设施等是否可以正常使用。
安全、合理使用居住房屋及附属设施、设备，不得违规使用或改造电气、燃气、消防等设施设备，主动配合相关主管部门及出租人的安全检查，避免引发触电、火灾、一氧化碳中毒等危害人身和财产安全的事故。
规范日常租住行为。配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理。
不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；
不得利用租赁房屋从事违法活动；
不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。
贴士5 纠纷如何处理？ 押金不退
保留合同、转账记录，通过法院在线诉讼维权。
隔断房投诉
联系当地城管部门或拨打12345市民热线。
紧急情况
求助物业、居委会，或向12319城建热线举报。
贴士6 哪些房源不能租？ 按照《商品房屋租赁管理办法》等规定，以下8类房屋不得出租：
1.属于违法建筑的，如私自加建夹层、扩建阳台或在楼顶搭建阳光房。
2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
3.违反规定改变房屋使用性质的，比如房屋规划用途为办公但实际用于居住的。
4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的。
5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的，如客厅隔断房。
6.不符合出租房屋人均居住面积标准的。如12平方米的卧室居住3人。
7.法律法规禁止出租的政策性住房，如城市公有房屋、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等。
8.法律法规规定禁止出租的其他情形。
愿每一位毕业生 都能带着勇气与智慧 开启人生新篇章！ (央视新闻综合) 【编辑:田博群】
