400服务电话:400-1865-909(点击咨询)
virbac空调服务电话全国售后服务热线
virbac空调客服热线各区服务
virbac空调客户专线:(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
virbac空调热线支持中心(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
virbac空调人工售后维修点
virbac空调24小时厂家客服电话24小时人工
专业维修工具箱:为售后团队配备专业维修工具箱,确保工具齐全,提高维修效率。
维修报告详细记录,便于后续跟踪:每次维修完成后,我们都会提供详细的维修报告,记录维修过程、更换配件及维修结果等信息,便于客户后续跟踪和查询。
virbac空调全国热线服务售后维修网点查询电话
virbac空调维修服务电话全国服务区域:
甘孜得荣县、中山市西区街道、榆林市神木市、楚雄武定县、铁岭市开原市、绵阳市盐亭县、直辖县天门市、大连市瓦房店市、淄博市沂源县、厦门市思明区
合肥市肥东县、邵阳市邵阳县、九江市修水县、定西市渭源县、海口市美兰区、红河开远市、梅州市大埔县
商洛市丹凤县、齐齐哈尔市富裕县、内蒙古通辽市库伦旗、延安市延川县、陇南市成县
万宁市龙滚镇、平凉市崆峒区、济南市长清区、齐齐哈尔市泰来县、重庆市渝北区、泰安市新泰市、牡丹江市东宁市、白银市景泰县、自贡市大安区
株洲市炎陵县、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、通化市东昌区、蚌埠市龙子湖区、安康市汉阴县
河源市东源县、周口市沈丘县、屯昌县南吕镇、宁波市奉化区、新乡市长垣市、晋中市和顺县、临沂市平邑县、资阳市乐至县、临汾市永和县、牡丹江市东宁市
杭州市拱墅区、黔南瓮安县、庆阳市庆城县、晋中市太谷区、辽阳市文圣区、曲靖市师宗县、重庆市万州区、齐齐哈尔市富裕县、辽源市龙山区
伊春市汤旺县、广西柳州市柳城县、广西桂林市兴安县、贵阳市花溪区、莆田市城厢区、甘南临潭县、三亚市吉阳区、镇江市句容市、宁夏银川市永宁县、郑州市巩义市
哈尔滨市南岗区、凉山甘洛县、上饶市婺源县、太原市古交市、厦门市翔安区、六安市裕安区、吕梁市临县、临夏康乐县、盘锦市大洼区
上海市静安区、深圳市光明区、漳州市龙海区、延安市志丹县、阜阳市临泉县、白山市抚松县
宝鸡市渭滨区、黄南河南蒙古族自治县、果洛班玛县、吉林市蛟河市、广西贺州市八步区、四平市梨树县、安阳市林州市
湘西州泸溪县、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、哈尔滨市双城区、锦州市凌海市、延边汪清县、开封市顺河回族区
韶关市南雄市、驻马店市驿城区、晋中市祁县、益阳市资阳区、酒泉市瓜州县
淄博市张店区、白沙黎族自治县邦溪镇、无锡市锡山区、驻马店市西平县、福州市闽清县
楚雄永仁县、佛山市高明区、朔州市应县、广元市苍溪县、赣州市于都县、海北刚察县
恩施州利川市、东方市大田镇、广西桂林市平乐县、周口市西华县、六安市金安区
西安市新城区、澄迈县福山镇、广西防城港市上思县、盐城市盐都区、甘孜炉霍县、昆明市东川区
吉安市万安县、广西百色市隆林各族自治县、河源市源城区、吕梁市临县、九江市修水县、渭南市华州区、琼海市石壁镇
陇南市文县、清远市清城区、吉林市龙潭区、凉山普格县、惠州市惠阳区、德宏傣族景颇族自治州梁河县、泉州市丰泽区、红河金平苗族瑶族傣族自治县、普洱市澜沧拉祜族自治县
重庆市开州区、惠州市博罗县、肇庆市广宁县、肇庆市怀集县、福州市罗源县、鹤壁市淇滨区、临沂市费县、焦作市山阳区
平凉市灵台县、沈阳市和平区、陇南市武都区、重庆市武隆区、沈阳市沈河区、九江市瑞昌市、阜阳市颍上县、大兴安岭地区松岭区
广西百色市田林县、张家界市武陵源区、韶关市翁源县、贵阳市白云区、迪庆维西傈僳族自治县、广西梧州市龙圩区、儋州市大成镇、白银市靖远县、昆明市禄劝彝族苗族自治县、临汾市永和县
汉中市南郑区、武汉市蔡甸区、广西崇左市扶绥县、黄冈市蕲春县、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、运城市河津市、楚雄南华县、三明市三元区
自贡市富顺县、海东市化隆回族自治县、广西河池市南丹县、茂名市电白区、五指山市水满、宜宾市叙州区、内蒙古通辽市科尔沁区
衡阳市蒸湘区、十堰市郧阳区、内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗、株洲市石峰区、十堰市竹溪县、吕梁市文水县
中山市三乡镇、绵阳市平武县、白银市景泰县、抚顺市抚顺县、周口市西华县
信阳市光山县、宜宾市高县、中山市三角镇、东莞市东坑镇、抚州市乐安县、临汾市安泽县、内蒙古乌海市海南区、哈尔滨市五常市、连云港市东海县、营口市老边区
400服务电话:400-1865-909(点击咨询)
virbac空调售后服务维修官网全国网点
virbac空调24小时服务电话400全国总部报修中心
virbac空调总部各区售后电话:(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
virbac空调售后客服电话咨询(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
virbac空调售后故障报修客服热线
virbac空调维修电话|全国统一各地维修服务电话
专业客服团队,24小时在线解答:我们拥有专业的客服团队,24小时在线解答客户疑问,无论是维修咨询还是售后服务,都能得到及时响应。
我们提供设备使用培训和指导,帮助您更好地发挥设备性能。
virbac空调客服专线全天候支持
virbac空调维修服务电话全国服务区域:
淄博市沂源县、盐城市滨海县、佳木斯市抚远市、甘南舟曲县、红河蒙自市、黔东南施秉县
三门峡市义马市、菏泽市曹县、昌江黎族自治县十月田镇、内蒙古赤峰市克什克腾旗、广西贺州市富川瑶族自治县、广元市朝天区、遵义市习水县、定西市漳县
菏泽市郓城县、济南市历下区、益阳市安化县、常德市桃源县、汕头市南澳县
烟台市福山区、大庆市萨尔图区、广西北海市银海区、内蒙古乌兰察布市凉城县、南平市建瓯市、蚌埠市五河县、新乡市凤泉区、南充市营山县、湘西州龙山县
定安县黄竹镇、周口市西华县、曲靖市麒麟区、长治市潞州区、苏州市姑苏区、广西桂林市恭城瑶族自治县、重庆市南岸区、南通市启东市、萍乡市芦溪县
信阳市浉河区、商丘市民权县、周口市扶沟县、安康市旬阳市、金华市浦江县、广州市南沙区、通化市二道江区、抚州市南丰县、内蒙古兴安盟阿尔山市
锦州市北镇市、永州市零陵区、贵阳市息烽县、庆阳市镇原县、临沂市河东区、文山马关县
商丘市睢县、辽源市西安区、延边汪清县、湘西州花垣县、潮州市湘桥区、三门峡市湖滨区
广西防城港市东兴市、金华市东阳市、大连市甘井子区、滨州市博兴县、天水市武山县、黔西南普安县、鹤壁市浚县
苏州市吴中区、阜新市清河门区、吕梁市方山县、韶关市乐昌市、厦门市思明区、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克旗、娄底市冷水江市、怀化市新晃侗族自治县
汉中市城固县、儋州市木棠镇、连云港市赣榆区、广西桂林市七星区、平顶山市卫东区、红河红河县、大理巍山彝族回族自治县
上海市徐汇区、宜昌市远安县、重庆市潼南区、天津市武清区、江门市恩平市、大庆市让胡路区、乐山市夹江县、儋州市光村镇
西安市碑林区、文山马关县、济南市钢城区、黄冈市英山县、淮南市大通区、广西柳州市融安县、重庆市渝北区、遵义市正安县
松原市乾安县、厦门市翔安区、北京市西城区、肇庆市四会市、太原市万柏林区、三明市大田县、大理永平县
泰州市靖江市、定西市临洮县、朔州市朔城区、大兴安岭地区松岭区、新乡市长垣市、四平市双辽市、济宁市梁山县、衢州市衢江区
临高县皇桐镇、郑州市新郑市、齐齐哈尔市克山县、长沙市天心区、宿州市砀山县
蚌埠市淮上区、广西梧州市长洲区、成都市龙泉驿区、文昌市东路镇、延安市黄陵县
九江市都昌县、东莞市东城街道、楚雄元谋县、厦门市同安区、广西崇左市大新县、广西崇左市扶绥县
阿坝藏族羌族自治州阿坝县、汉中市佛坪县、忻州市河曲县、内蒙古锡林郭勒盟苏尼特右旗、凉山布拖县
广西贺州市八步区、七台河市茄子河区、宁德市古田县、宁夏吴忠市同心县、大同市阳高县、广西百色市田东县、内蒙古乌兰察布市商都县
广西柳州市柳北区、内江市市中区、郴州市北湖区、大连市普兰店区、东营市利津县、鞍山市立山区、果洛班玛县
果洛达日县、甘南舟曲县、郴州市资兴市、衡阳市衡东县、广西南宁市上林县
遂宁市安居区、榆林市神木市、宝鸡市麟游县、广西桂林市资源县、屯昌县枫木镇、德州市临邑县、广西桂林市平乐县、扬州市高邮市
永州市宁远县、安阳市滑县、西安市临潼区、武汉市新洲区、西双版纳勐海县、辽源市东辽县、滨州市邹平市、儋州市中和镇
内蒙古兴安盟乌兰浩特市、珠海市香洲区、忻州市偏关县、玉溪市红塔区、蚌埠市五河县
昆明市宜良县、无锡市滨湖区、广元市旺苍县、铜川市王益区、株洲市天元区、上饶市弋阳县、西安市莲湖区
九江市德安县、临沂市费县、上饶市广信区、达州市万源市、苏州市昆山市、南充市营山县、清远市清新区、淄博市张店区、内蒙古通辽市开鲁县、无锡市惠山区
客厅隔成“3间房”阳台厨房都住人
记者调查民房违规改造群租现象
一间十几平方米的客厅里,并排摆着3张大床,床与床之间以置物架隔开,阳台上也摆着一张大约1米宽的床,除去这些,房间里仅剩下“L”形的通道供人走动,大床日租100元,阳台床位日租60元。
这是《法治日报》记者近日在北京市石景山区某小区的一套民房内看到的情景。
7月25日中午,记者在北京市石景山区一小区门口见到了身着黑色休闲装的王娇(化名)。王娇在该小区里租下两套房,再作为“二房东”对外出租。
记者表示想租一个床位,租期大概两个月。王娇说“没问题”,然后带着记者进入小区。
几分钟后,王娇来到其中一栋单元楼前,乘坐电梯上到3楼,掏出钥匙打开一间东向房屋。这是一套两室一厅的房子,大门正对着厨房,一名年轻男子正在做饭,两个卧室的门都关着,大门左手边是十几平方米大小的客厅。
王娇介绍,暑期是小区租房的旺季,因为周围有两家医院,租客多是到医院看病患者的家属,住在这里还能做饭送到医院。目前对外出租的只有客厅中间的一个床位,包月价格(含水电气暖费用)是3000元。
记者看到,客厅里并排摆着3张大床,床与床之间用置物架隔开。王娇所说能够出租的床位,是3张床中间的一张床。“床旁边的置物架,还能存点东西,我觉得挺适合你。”她说。
记者看到阳台上也放着铺盖卷。王娇说,如果租客愿意住,这里也能当作一个铺位出租,包月价格1800元,如果没人住,就空着。“咱们租房子不就是为了想节省点,是吧?”
这意味着,如果这个客厅的4个铺位都出租,一个月的收入达10800元。
记者接着问起单间的价格。王娇介绍说,单间里是长租客,目前包月是4800元。
看记者还在犹豫,王娇劝说道,如果现在确定租房,“可以照顾你”,租住单间的价格是一天150元,租住客厅床位的价格是一天90元。
这种群租现象并非个例。记者随后联系附近一小区居民李女士,其有两套自有房屋用于出租。记者看到,在其中一套两室一厅的房子里,南面的阳台被改造成单间对外出租,一天120元,夏天需要单加每天30元的空调费。
“我去年租房时发现,一间顶层复式阁楼被分出10间房,除了主卧与北卧外,其余房间变成了可供单人居住的改装房间。”来自山东青岛的樊女士回忆,一楼的厨房和客厅隔成了单间,二楼的阁楼甚至也能分出4间单间。由于当时手头比较紧,她无奈选择租住其中一个单间。
她告诉记者,在这种居住条件下,有时上厕所需要排队等候。在作息时间方面,由于租客们的生活习惯与工作方式不同,凌晨三四点钟也能听到开关门、洗漱及收拾东西的噪声,日常休息难免受到打扰。
最令人担心的还是居住安全问题。厨房被改装成了一个供人居住的单间并被租客上锁,连燃气公司都无法及时检查燃气。
采访中,有住过隔断群租房的租客告诉记者,几十平方米的室内被隔出好几个房间,一到晚上,六七个人同时用电,多次跳闸断电,用电安全问题令人担忧。
记者调查发现,非居住空间改装的出租屋情况在租房市场上并不少见,顺着一些租房App界面翻几页,便会发现许多“奇形怪状”、空间逼仄的出租房型。
对此种现象,《住房租赁条例》作出了禁止性规定,厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间,不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积,应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池认为,该规定增加了出租方的违法成本,出租方必须严格遵守规定,避免违规出租,否则将面临罚款等处罚;对于承租方而言,有利于其选择合规房源,避免租用非居住空间和群租房,保护了自身权益。
在北京市物权法学研究会副会长毕文强看来,《住房租赁条例》关于非居住空间出租与居住标准的规定,对出租方而言,直接压缩了通过违规改造牟利的空间,倒逼其回归合规经营。对承租方则意味着基本居住尊严的保障,避免陷入“阳台蜗居”“十人群租”等安全隐患。
赵秀池建议,监管部门可通过信息平台、信用体系建设、定期检查等手段加强监管,确保执法落到实处。可以建立有奖热线举报电话,完善租赁信息平台的房源发布管理,加强房源备案管理和合同管理,通过信用体系建设,使合规出租方在税收、融资方面得到优惠等手段,实现有效监管。
毕文强呼吁,落实《住房租赁条例》该条规定需创新监管机制,特别是建立动态监管机制,通过建立全国统一租赁备案平台,要求出租方上传房源实景照片与户型图,通过AI图像识别自动筛查违规改造。还要实行信用惩戒联动,将违规出租纳入个人征信,限制其房产交易、贷款等金融活动。
漫画/李晓军
稿件来源:法治日报法治经纬
本报记者 陈 磊 赵丽
本报实习生 殷增梓 【编辑:付子豪】