从成本效益角度分析,原本只需投入1亿至2亿元用于基础设施改善和房屋修缮,即可完成对原有历史街区的保护与活化利用。而现在投资高达20亿元,不仅财政压力大,后续运营维护成本也极高。因此,建议引入专业运营团队,对现有建筑进行功能调整和业态优化,例如通过低价租赁吸引文创企业、非遗传承人、小型民宿经营者入驻,逐步激活空间价值。
在珲春市的东北亚跨境电商产业园帝王蟹保税店,“大个头”帝王蟹在暂养池中吐泡挥钳,活力十足。直播区的工作人员手捧帝王蟹,讲述它们如何从深海直达餐桌。现场负责人王海介绍,通过与俄罗斯海鲜企业紧密合作,能够确保帝王蟹从捕捞到运输全程“原水原货”,品质地道。
洗头发的水温以35~38度左右为宜,体感是温热的,不凉也不烫。有一些头皮屑较多、头皮发痒的人喜欢用高温热水洗头发,觉得热水洗起来舒服,去屑止痒的效果更好。其实不然,高温热水不仅会损伤发质,还会带走过多油脂,令头皮出油、产生头皮屑的情况更加严重。也不建议用太凉的水洗头,一是大冬天容易引起头疼、感冒,二是水温过低也不容易洗干净头皮和头发上的油脂。
利用当地的火山岩石,汉族先辈们在此建起房屋,并保留了明清古建筑群“一宅一院”的空间布局。“十柱屋”是那雅村最具特色的传统民居,火山岩石的墙体清晰可见火山喷发留下的斑痕,也体现了时人就地取材的智慧,而梁柱体系则代表了大陆建筑文脉在海南岛上的延续。
1998年,槟榔谷黎苗文化旅游区开始兴建。经过多年发展,黎村变景区,成为中外游客领略海南黎苗文化的打卡地。像王美霞一样,很多村民在家门口吃上了旅游饭。
“重庆在我们菲律宾蛮出名的,很多游客都爱来这边。”菲律宾《商报》执行总编蔡友铭说,很多游客在“江北a~台”拍摄的“吞单轨”“推单轨”视频,在菲律宾都火了,这又吸引更多游客前来打卡。
其次,配套文旅设施是可以理解的。例如夜间演出、文化体验等项目,可以与古镇形成联动效应,提升游客停留时间与消费意愿。但若将整个古镇完全商业化运作,脱离真实的生活场景与文化根基,就容易演变为“假古城”现象——不伦不类、风格混乱、缺乏文化认同感,最终难以吸引游客,也不具备可持续性。
例如,在周庄、同里等古镇,政府会在入口区域集中设置摊位,统一管理,为当地居民提供经营机会,或吸纳他们进入古镇保护与运营公司,使其获得稳定收入来源。这种做法既保障了居民生计,又有效控制了商业扩张的边界。