400服务电话:400-1865-909(点击咨询)
莱恩空调24小时VIP服务专线
莱恩空调售后援助热线
莱恩空调24小时厂家维修400服务电话:(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
莱恩空调全国统一售后服务维修电话/24小时统一维修网点热线(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
莱恩空调售后快速响应热线
莱恩空调售后热线中心
原厂备件库存:常备原厂备件,确保维修时配件充足,缩短维修时间。
维修知识普及:在我们的官方网站和APP上,您可以找到丰富的维修知识和技巧,帮助您更好地了解和维护设备。
莱恩空调热线管家
莱恩空调维修服务电话全国服务区域:
河源市龙川县、昆明市石林彝族自治县、临夏和政县、舟山市岱山县、佳木斯市汤原县、南通市海门区、阳江市阳春市、台州市温岭市、儋州市峨蔓镇、吉安市吉州区
淮北市相山区、张掖市甘州区、杭州市江干区、荆门市钟祥市、广西百色市田阳区、临沂市河东区、内蒙古包头市青山区、鹰潭市贵溪市、淄博市周村区、汕头市澄海区
扬州市仪征市、南充市高坪区、广西桂林市雁山区、随州市广水市、襄阳市襄州区、信阳市光山县、内蒙古包头市石拐区、万宁市三更罗镇
信阳市光山县、临沂市蒙阴县、黔东南黄平县、孝感市孝南区、潍坊市临朐县、琼海市万泉镇、临高县调楼镇
南平市邵武市、海口市琼山区、重庆市黔江区、济南市章丘区、抚州市南丰县、泸州市合江县
绍兴市新昌县、抚顺市新宾满族自治县、重庆市九龙坡区、西宁市湟源县、丹东市振安区、鄂州市华容区、上海市闵行区、咸宁市崇阳县、内蒙古巴彦淖尔市磴口县、宁夏中卫市沙坡头区
深圳市龙岗区、武威市天祝藏族自治县、清远市连南瑶族自治县、平顶山市叶县、咸宁市咸安区、成都市青白江区、儋州市王五镇、文昌市文教镇、广西崇左市大新县、吉安市井冈山市
庆阳市环县、忻州市神池县、临汾市浮山县、吉安市遂川县、内蒙古鄂尔多斯市鄂托克前旗、抚顺市抚顺县、滨州市阳信县、扬州市宝应县、汉中市南郑区
德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、十堰市丹江口市、宝鸡市凤翔区、白沙黎族自治县金波乡、武汉市江岸区、临汾市浮山县、益阳市安化县
绍兴市越城区、广西崇左市江州区、菏泽市巨野县、焦作市沁阳市、亳州市利辛县、果洛班玛县、抚顺市新抚区、泰安市宁阳县
长春市宽城区、庆阳市合水县、铜仁市沿河土家族自治县、甘孜康定市、双鸭山市集贤县
忻州市宁武县、陵水黎族自治县群英乡、凉山昭觉县、安顺市西秀区、广西玉林市玉州区、阳泉市郊区、焦作市沁阳市
三明市大田县、汕头市南澳县、郑州市荥阳市、枣庄市峄城区、白城市洮南市
云浮市云城区、楚雄双柏县、绥化市兰西县、酒泉市敦煌市、岳阳市汨罗市、佳木斯市桦南县
朔州市应县、丽水市庆元县、宿迁市沭阳县、咸阳市礼泉县、曲靖市沾益区、平顶山市郏县、临夏和政县
郑州市登封市、台州市黄岩区、安阳市安阳县、梅州市蕉岭县、天津市宝坻区、连云港市赣榆区、周口市沈丘县、延安市富县、咸阳市永寿县
通化市柳河县、新乡市原阳县、哈尔滨市尚志市、广州市荔湾区、广西百色市田阳区、宿州市灵璧县、赣州市赣县区、贵阳市修文县、沈阳市铁西区、莆田市荔城区
北京市丰台区、儋州市兰洋镇、遵义市桐梓县、本溪市溪湖区、张掖市山丹县、哈尔滨市延寿县、泉州市永春县、信阳市商城县、怀化市新晃侗族自治县
哈尔滨市五常市、孝感市汉川市、昭通市彝良县、聊城市冠县、杭州市桐庐县、郑州市新郑市
安阳市内黄县、雅安市宝兴县、赣州市宁都县、商洛市柞水县、吕梁市方山县、三沙市南沙区、吉林市昌邑区、锦州市太和区、重庆市巫溪县
通化市通化县、济宁市汶上县、广西桂林市灵川县、玉树称多县、临高县和舍镇、定安县富文镇、广元市利州区、双鸭山市尖山区
焦作市孟州市、临沂市兰山区、资阳市乐至县、广州市天河区、上海市静安区
陇南市康县、巴中市通江县、通化市集安市、北京市昌平区、衢州市龙游县、辽源市东辽县、忻州市河曲县、东莞市万江街道
杭州市西湖区、延安市延长县、三明市大田县、西双版纳勐海县、辽阳市灯塔市、郴州市汝城县、天水市武山县、鞍山市岫岩满族自治县、鸡西市鸡东县
宜春市宜丰县、延安市延长县、普洱市景东彝族自治县、赣州市信丰县、泉州市鲤城区、晋中市太谷区、长春市双阳区、宁德市福安市
广西崇左市宁明县、凉山盐源县、榆林市绥德县、咸宁市赤壁市、潮州市湘桥区、上海市青浦区、吕梁市方山县、苏州市吴江区、抚州市金溪县
长沙市长沙县、枣庄市市中区、东方市大田镇、吕梁市文水县、萍乡市安源区
400服务电话:400-1865-909(点击咨询)
莱恩空调总部400售后维修预约全国号码
莱恩空调客服维修服务电话
莱恩空调售后服务网点查询:(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
莱恩空调400报修通联(1)400-1865-909(点击咨询)(2)400-1865-909(点击咨询)
莱恩空调400报修网点24小时电话
莱恩空调400各地售后服务总部电话
维修服务在线故障排查工具,自助便捷:开发在线故障排查工具,让客户能够自行检测家电常见问题,快速定位并尝试解决小故障。
客户关怀计划:实施客户关怀计划,定期关怀客户使用情况,提供保养建议。
莱恩空调全国统一400服务电话
莱恩空调维修服务电话全国服务区域:
淮南市田家庵区、徐州市睢宁县、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、中山市古镇镇、蚌埠市怀远县、济宁市邹城市、三门峡市卢氏县、清远市清新区、无锡市滨湖区
孝感市大悟县、重庆市垫江县、茂名市化州市、岳阳市平江县、铜仁市德江县、丽水市缙云县、大同市广灵县、咸宁市嘉鱼县、三明市泰宁县、邵阳市邵东市
长治市沁源县、泉州市石狮市、临沂市平邑县、咸阳市杨陵区、阜新市清河门区、临沧市临翔区
定西市漳县、澄迈县加乐镇、齐齐哈尔市昂昂溪区、宝鸡市千阳县、莆田市城厢区、扬州市高邮市、文昌市铺前镇、益阳市桃江县、红河河口瑶族自治县、广西柳州市融水苗族自治县
延安市吴起县、株洲市攸县、红河石屏县、六安市霍邱县、韶关市新丰县、益阳市安化县、商丘市宁陵县
德州市齐河县、贵阳市白云区、屯昌县屯城镇、达州市开江县、蚌埠市龙子湖区
南阳市方城县、海东市互助土族自治县、淮南市寿县、成都市邛崃市、沈阳市于洪区、延安市黄陵县、果洛甘德县、庆阳市华池县、滨州市阳信县、绍兴市诸暨市
长治市潞州区、天津市红桥区、广西贺州市八步区、遂宁市船山区、襄阳市樊城区、潮州市湘桥区
阿坝藏族羌族自治州汶川县、通化市柳河县、衡阳市衡山县、雅安市芦山县、成都市彭州市、攀枝花市仁和区、泉州市丰泽区、文山西畴县、长春市双阳区
成都市蒲江县、贵阳市云岩区、广州市黄埔区、白山市浑江区、阜新市太平区、株洲市炎陵县、苏州市虎丘区、广西南宁市邕宁区
洛阳市栾川县、中山市民众镇、中山市五桂山街道、长春市南关区、广州市黄埔区、济宁市任城区
怀化市通道侗族自治县、广安市邻水县、怀化市辰溪县、东莞市道滘镇、广西河池市都安瑶族自治县、南阳市淅川县、潍坊市青州市
佳木斯市郊区、自贡市沿滩区、济南市章丘区、文昌市铺前镇、延安市黄陵县
红河蒙自市、广西贺州市富川瑶族自治县、汕头市潮阳区、中山市板芙镇、黄冈市罗田县、洛阳市宜阳县、三沙市南沙区、扬州市邗江区、马鞍山市花山区、曲靖市麒麟区
内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗、东莞市万江街道、邵阳市新宁县、儋州市白马井镇、芜湖市镜湖区
杭州市西湖区、西宁市城中区、重庆市奉节县、五指山市番阳、德阳市旌阳区、广西河池市东兰县、湛江市廉江市、内蒙古乌兰察布市四子王旗
重庆市荣昌区、三明市清流县、成都市武侯区、洛阳市偃师区、铜川市宜君县
萍乡市莲花县、湛江市雷州市、上海市黄浦区、安阳市殷都区、三明市大田县、合肥市庐阳区、广西贵港市平南县、重庆市永川区
铁岭市清河区、常德市武陵区、南充市营山县、黄山市祁门县、内蒙古包头市九原区、韶关市乐昌市、抚顺市望花区、昭通市镇雄县、镇江市扬中市
澄迈县永发镇、渭南市华州区、滁州市明光市、临夏康乐县、曲靖市麒麟区、长春市宽城区、广州市海珠区、安庆市太湖县、哈尔滨市南岗区、庆阳市庆城县
宁夏吴忠市青铜峡市、洛阳市伊川县、内蒙古呼伦贝尔市扎兰屯市、荆州市公安县、大兴安岭地区漠河市
德州市宁津县、金昌市永昌县、黔东南凯里市、武汉市江夏区、忻州市繁峙县
文昌市蓬莱镇、广西桂林市灵川县、昆明市禄劝彝族苗族自治县、铜陵市枞阳县、儋州市排浦镇、西宁市湟中区
惠州市惠城区、黔东南天柱县、宿州市砀山县、汉中市略阳县、安阳市安阳县、安康市白河县、四平市铁东区
广西贵港市港北区、泉州市德化县、威海市文登区、宣城市郎溪县、焦作市山阳区、宁夏石嘴山市惠农区、白山市靖宇县
延安市洛川县、邵阳市邵东市、襄阳市老河口市、白沙黎族自治县荣邦乡、上饶市广信区、临汾市蒲县、抚州市广昌县
南阳市镇平县、葫芦岛市龙港区、衡阳市珠晖区、盘锦市双台子区、东莞市横沥镇、凉山宁南县、恩施州恩施市
客厅隔成“3间房”阳台厨房都住人
记者调查民房违规改造群租现象
一间十几平方米的客厅里,并排摆着3张大床,床与床之间以置物架隔开,阳台上也摆着一张大约1米宽的床,除去这些,房间里仅剩下“L”形的通道供人走动,大床日租100元,阳台床位日租60元。
这是《法治日报》记者近日在北京市石景山区某小区的一套民房内看到的情景。
7月25日中午,记者在北京市石景山区一小区门口见到了身着黑色休闲装的王娇(化名)。王娇在该小区里租下两套房,再作为“二房东”对外出租。
记者表示想租一个床位,租期大概两个月。王娇说“没问题”,然后带着记者进入小区。
几分钟后,王娇来到其中一栋单元楼前,乘坐电梯上到3楼,掏出钥匙打开一间东向房屋。这是一套两室一厅的房子,大门正对着厨房,一名年轻男子正在做饭,两个卧室的门都关着,大门左手边是十几平方米大小的客厅。
王娇介绍,暑期是小区租房的旺季,因为周围有两家医院,租客多是到医院看病患者的家属,住在这里还能做饭送到医院。目前对外出租的只有客厅中间的一个床位,包月价格(含水电气暖费用)是3000元。
记者看到,客厅里并排摆着3张大床,床与床之间用置物架隔开。王娇所说能够出租的床位,是3张床中间的一张床。“床旁边的置物架,还能存点东西,我觉得挺适合你。”她说。
记者看到阳台上也放着铺盖卷。王娇说,如果租客愿意住,这里也能当作一个铺位出租,包月价格1800元,如果没人住,就空着。“咱们租房子不就是为了想节省点,是吧?”
这意味着,如果这个客厅的4个铺位都出租,一个月的收入达10800元。
记者接着问起单间的价格。王娇介绍说,单间里是长租客,目前包月是4800元。
看记者还在犹豫,王娇劝说道,如果现在确定租房,“可以照顾你”,租住单间的价格是一天150元,租住客厅床位的价格是一天90元。
这种群租现象并非个例。记者随后联系附近一小区居民李女士,其有两套自有房屋用于出租。记者看到,在其中一套两室一厅的房子里,南面的阳台被改造成单间对外出租,一天120元,夏天需要单加每天30元的空调费。
“我去年租房时发现,一间顶层复式阁楼被分出10间房,除了主卧与北卧外,其余房间变成了可供单人居住的改装房间。”来自山东青岛的樊女士回忆,一楼的厨房和客厅隔成了单间,二楼的阁楼甚至也能分出4间单间。由于当时手头比较紧,她无奈选择租住其中一个单间。
她告诉记者,在这种居住条件下,有时上厕所需要排队等候。在作息时间方面,由于租客们的生活习惯与工作方式不同,凌晨三四点钟也能听到开关门、洗漱及收拾东西的噪声,日常休息难免受到打扰。
最令人担心的还是居住安全问题。厨房被改装成了一个供人居住的单间并被租客上锁,连燃气公司都无法及时检查燃气。
采访中,有住过隔断群租房的租客告诉记者,几十平方米的室内被隔出好几个房间,一到晚上,六七个人同时用电,多次跳闸断电,用电安全问题令人担忧。
记者调查发现,非居住空间改装的出租屋情况在租房市场上并不少见,顺着一些租房App界面翻几页,便会发现许多“奇形怪状”、空间逼仄的出租房型。
对此种现象,《住房租赁条例》作出了禁止性规定,厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间,不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积,应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池认为,该规定增加了出租方的违法成本,出租方必须严格遵守规定,避免违规出租,否则将面临罚款等处罚;对于承租方而言,有利于其选择合规房源,避免租用非居住空间和群租房,保护了自身权益。
在北京市物权法学研究会副会长毕文强看来,《住房租赁条例》关于非居住空间出租与居住标准的规定,对出租方而言,直接压缩了通过违规改造牟利的空间,倒逼其回归合规经营。对承租方则意味着基本居住尊严的保障,避免陷入“阳台蜗居”“十人群租”等安全隐患。
赵秀池建议,监管部门可通过信息平台、信用体系建设、定期检查等手段加强监管,确保执法落到实处。可以建立有奖热线举报电话,完善租赁信息平台的房源发布管理,加强房源备案管理和合同管理,通过信用体系建设,使合规出租方在税收、融资方面得到优惠等手段,实现有效监管。
毕文强呼吁,落实《住房租赁条例》该条规定需创新监管机制,特别是建立动态监管机制,通过建立全国统一租赁备案平台,要求出租方上传房源实景照片与户型图,通过AI图像识别自动筛查违规改造。还要实行信用惩戒联动,将违规出租纳入个人征信,限制其房产交易、贷款等金融活动。
漫画/李晓军
稿件来源:法治日报法治经纬
本报记者 陈 磊 赵丽
本报实习生 殷增梓 【编辑:付子豪】