国家层面住房租赁法规《住房租赁条例》的出台,会产生怎样的影响?李宇嘉认为,这必将提高住房租赁市场的稳定性、提升消费者租房意愿,租赁行业的现金流将趋于稳定,从而激励市场主体投资住房租赁行业,有利于促进房地产开发企业从增量向存量、从建设到运营的转型,对行业新模式的构建、对REITs(不动产投资信托基金)的发行,均有积极意义。
李宇嘉表示,部分房源可能会退出市场,特别是一些租金较低的非住宅租赁房源,“二房东”筹集的房源、“打隔断”的房源等。另外,房源合规化,可能会提升投入,导致部分区域租金上涨,对此,应该加大保障性租赁住房供给,还要加大规划、用地、融资、税费扶持,积极盘活存量房源,增加市场租赁房源的供应。两部门表示正在抓紧完善配套制度,其中就可能包含一些房源标准、行业标准,比如民宿、度假公寓等到底属于租赁还是酒店等,同时明确地方各部门职责,尽快形成监管合力。
“合伙”广州、投资广州,市场活力信心的持续增强,从不少指标数据中也可见一斑:今年1—5月,广州新签约产业招商项目1281个,预计投资总额3347.3亿元;同期,新登记各类经营主体31.85万户,同比增长38.37%,数量及增速均居营商环境创新试点城市首位。
中国地震台网正式测定:7月22日09时59分在堪察加东岸远海(北纬52.80度,东经160.60度)发生6.0级地震,震源深度10千米。
相比发达国家,目前我国住房租赁行业机构化率仍较低。据中指研究院监测,截至2025年6月,全国开业规模TOP30住房租赁企业累计开业房源量为135.9万间,占整体市场份额仍较小。
“《条例》不仅对出租人进行规范,也对承租人进行规范,体现了权利义务的对等性。只有如此才能推动租赁行业、租赁关系稳定,促进住房租赁市场高质量发展。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
美国有线电视新闻网(CNN)7月21日综合以色列媒体、援助机构和目击者的话报道称,以国防军的戈兰尼旅“开始在代尔拜拉赫南部地区进行地面行动”,“现阶段,行动仅涉及一个旅,预计将持续数周。”此前,以军曾对当地发动空袭和炮击。
中国驻英国使馆发言人13日表示,英方有关制裁是没有国际法依据的单边主义行径,中方坚决反对,已向英方提出严正交涉。英国政府罔顾国内国际民意,不断火上浇油,助长战事延绵不绝、生灵涂炭,致使和平更加遥遥无期。