在北京市物权法学研究会副会长毕文强看来,禁止中介经手资金,将有效防范“租金贷”“卷款跑路”等风险,但需配套相关制度。建立资金存管制度,押金必须存入银行专用账户,退租后3个工作日内解冻。建立履约保险替代制度,鼓励房东购买押金保险替代收取现金,租客违约由保险公司理赔。推动经纪机构从赚差价转向服务收费,提供验房、合同备案等增值服务。
据介绍,行动计划包括“加强北京中轴线整体性、系统性保护”“提升北京中轴线保护管理能力”“加强北京中轴线传承利用”“促进北京中轴线文化传播与交流合作”“保障措施”五个方面。到2027年,北京中轴线国家文物保护利用示范区创建成效突出,北京中轴线历史风貌充分彰显,成为世界文明交流互鉴重要窗口,北京老城不断焕发生机活力,北京历史文化遗产金名片更加光彩夺目。
在大唐不夜城里与“古人”对诗,在大唐芙蓉园里观看杂技,在城墙景区欣赏精彩演出……西安的一系列沉浸式数字体验、沉浸式演艺、沉浸式场景,给市民游客带来视觉、听觉甚至触觉的全新体验,有力促进了文旅消费。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池建议,应该通过加强宣传,让出租人、承租人和中介机构自觉遵守各自的规范义务,提高遵纪守法的自觉性;通过示范合同和合同备案管理,明确押金相关规定;通过租赁信息平台,强化承租人的反馈和举报机制,对违规行为及时曝光;建立政府监管账户,实现租金和押金的监督管理。
德威特:这是欧盟体系的难度和复杂,因为有欧盟层面的欧委会、欧洲议会、欧洲理事会,还有成员国和地区层面。一些成员国希望与中国建立更好的关系,有时欧委会并不愿这么做。欧洲内部必须找到平衡,因为不同国家对华愿景不同。
孙德刚表示,包括英法在内的部分西方国家计划承认巴勒斯坦国,首要原因是这些国家的国内因素。“英法等国的民众已经意识到,加沙地带的人道主义危机已经彻底违反了人道主义原则,以色列军队在加沙地带实施了屠杀和种族清洗。在这种情况下,国内民众迫切要求本国政府承认巴勒斯坦国,保护巴勒斯坦平民。”
其次是银行风险承受能力有限的问题。银行的风控严要求与小微企业高风险的特点存在天然矛盾。尽管地方政府可以通过担保,甚至补贴等方式帮助分担风险,但仍有大量银行对小微企业的融资风险存在担忧,现实中遇到无法提供足够担保物的小微企业,银行的放贷意愿也会降低。
李伟建认为,英、法、加三国此番承认巴勒斯坦国,主要还是给以色列施加压力,表达自身立场,并不意味着要马上推动建立巴勒斯坦国的谈判。正式建立巴勒斯坦国家,在当下来看并不现实,首先还是要努力推动接纳巴勒斯坦成为联合国的正式成员。“如果目前国际社会承认巴勒斯坦国、支持‘两国方案’的势头能保持下去,将会对以色列和美国形成强大压力,美以两国将会愈发孤立,这对美以两国是很不利的。”